メゾンドヴィル今福

  • 大阪府大阪市城東区今福東三丁目

  • / 今福鶴見駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
2,399万円
44.1万円/㎡
相場
2,460万円
45.2万円/㎡
1,725
2,215
2,705
3,195
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜2,705万円
40.7万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
メゾンドヴィル今福
2,399万円（44.1万円/㎡）/ 9階 / 54.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は41.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,399万円44.1万円9階 54.46㎡ 2LDK東
2025/05/262,399万円43.9万円9階 54.66㎡ 2LDK東
2025/05/172,399万円44.1万円9階 54.46㎡ 3LDK東
2025/05/132,499万円45.9万円9階 54.46㎡ 2LDK東
2025/05/132,449万円45.0万円9階 54.46㎡ 2LDK東
2025/05/112,449万円44.8万円9階 54.66㎡ 2LDK東
2025/04/222,499万円45.7万円9階 54.66㎡ 2LDK東
2025/04/132,499万円45.9万円9階 54.46㎡ 3LDK東
2025/01/122,590万円47.6万円9階 54.46㎡ 2LDK東
2024/11/262,000万円32.1万円9階 62.3㎡ 3LDK南
2024/09/101,890万円34.7万円9階 54.46㎡ 3DK東
2024/09/091,790万円32.9万円9階 54.46㎡ 3DK東
2024/06/071,790万円34.2万円9階 52.33㎡ 3DK南
2024/02/151,980万円36.4万円9階 54.46㎡ 3DK東
2023/06/201,880万円34.1万円5階 55.1㎡ 2LDK南
2023/04/022,278万円41.8万円10階 54.46㎡ 2DK東
2023/03/232,278万円41.8万円10階 54.46㎡ 2LDK南
2023/02/272,288万円41.9万円10階 54.56㎡ 2DK南
2023/02/142,320万円42.6万円10階 54.46㎡ 2LDK南
2023/01/252,290万円42.0万円10階 54.46㎡ 2LDK東
2023/01/232,350万円43.2万円10階 54.46㎡ 2LDK南
2022/10/212,350万円43.1万円10階 54.56㎡ 2DK南
2022/10/052,390万円43.9万円5階 54.46㎡ 2LDK南
2022/09/162,680万円43.0万円7階 62.3㎡ 3LDK南
2022/08/202,390万円45.7万円5階 52.33㎡ 2LDK東
2022/08/122,480万円39.8万円4階 62.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10メゾンドヴィル今福
大阪市城東区今福東三丁目
今福鶴見駅8分 2,399万円44.1万円54.46㎡2LDK9階 / 10階建 東1983年93戸SRC
2025/05/11ネオハイツ城東
大阪市城東区今福東三丁目
今福鶴見駅10分 2,400万円44.6万円53.76㎡3DK3階 / 7階建 南1981年69戸SRC
2025/06/12エーデルハイム関目
大阪市城東区成育二丁目
関目駅4分 2,180万円35.4万円61.6㎡3LDK7階 / 14階建 南1978年131戸SRC
2025/02/02関目駅前ハイデンス
大阪市城東区関目五丁目
関目駅2分 1,680万円34.5万円48.76㎡2DK4階 / 6階建 東1982年43戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10メゾンドヴィル今福
大阪市城東区今福東三丁目
今福鶴見駅8分 7.9万円0.14万円54.46㎡2LDK9階 / 10階建 東1983年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市城東区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は大阪市城東区の平均と比較して9.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市城東区
40.2万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名メゾンドヴィル今福
所在地大阪府大阪市城東区今福東三丁目
交通今福鶴見駅徒歩8分
築年月1983年
階数10階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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