メゾンドヴィル今福

  • 大阪府大阪市城東区今福東三丁目

  • / 今福鶴見駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,399万円
44.1万円/㎡
相場
2,382万円
43.7万円/㎡
1,560
2,108
2,656
3,204
AI査定結果
推定相場価格
2,382万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,108万円〜2,656万円
38.7万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
メゾンドヴィル今福
2,399万円（44.1万円/㎡）/ 9階 / 54.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は41.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,399万円44.1万円9階 54.46㎡ 2LDK東
2025/05/262,399万円43.9万円9階 54.66㎡ 2LDK東
2025/05/172,399万円44.1万円9階 54.46㎡ 3LDK東
2025/05/132,499万円45.9万円9階 54.46㎡ 2LDK東
2025/05/132,449万円45.0万円9階 54.46㎡ 2LDK東
2025/05/112,449万円44.8万円9階 54.66㎡ 2LDK東
2025/04/222,499万円45.7万円9階 54.66㎡ 2LDK東
2025/04/132,499万円45.9万円9階 54.46㎡ 3LDK東
2025/01/122,590万円47.6万円9階 54.46㎡ 2LDK東
2024/11/262,000万円32.1万円9階 62.3㎡ 3LDK南
2024/09/101,890万円34.7万円9階 54.46㎡ 3DK東
2024/09/091,790万円32.9万円9階 54.46㎡ 3DK東
2024/06/071,790万円34.2万円9階 52.33㎡ 3DK南
2024/02/151,980万円36.4万円9階 54.46㎡ 3DK東
2023/06/201,880万円34.1万円5階 55.1㎡ 2LDK南
2023/04/022,278万円41.8万円10階 54.46㎡ 2DK東
2023/03/232,278万円41.8万円10階 54.46㎡ 2LDK南
2023/02/272,288万円41.9万円10階 54.56㎡ 2DK南
2023/02/142,320万円42.6万円10階 54.46㎡ 2LDK南
2023/01/252,290万円42.0万円10階 54.46㎡ 2LDK東
2023/01/232,350万円43.2万円10階 54.46㎡ 2LDK南
2022/10/212,350万円43.1万円10階 54.56㎡ 2DK南
2022/10/052,390万円43.9万円5階 54.46㎡ 2LDK南
2022/09/162,680万円43.0万円7階 62.3㎡ 3LDK南
2022/08/202,390万円45.7万円5階 52.33㎡ 2LDK東
2022/08/122,480万円39.8万円4階 62.3㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03メゾンドヴィル今福
大阪市城東区今福東三丁目
今福鶴見駅8分 2,399万円44.1万円54.46㎡2LDK9階 / 10階建 東1983年93戸SRC
2025/05/11ネオハイツ城東
大阪市城東区今福東三丁目
今福鶴見駅10分 2,400万円44.6万円53.76㎡3DK3階 / 7階建 南1981年69戸SRC
2025/06/08エーデルハイム関目
大阪市城東区成育二丁目
関目駅4分 2,180万円35.4万円61.6㎡3LDK7階 / 14階建 南1978年131戸SRC
2025/02/02関目駅前ハイデンス
大阪市城東区関目五丁目
関目駅2分 1,680万円34.5万円48.76㎡2DK4階 / 6階建 東1982年43戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03メゾンドヴィル今福
大阪市城東区今福東三丁目
今福鶴見駅8分 8.3万円0.15万円54.46㎡2LDK9階 / 10階建 東1983年93戸SRC
2023/09/16関目駅前ハイデンス
大阪市城東区関目五丁目
関目駅2分 9.0万円0.17万円54.38㎡2LDK8階 / 6階建 西1982年43戸SRC
2024/10/12ネオコーポ野江
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅1分 9.0万円0.16万円56㎡2LDK1階 / 11階建 南1983年64戸SRC
2025/03/24ハイマートニュー関目
大阪市城東区関目五丁目
関目高殿駅1分 12.0万円0.22万円54.88㎡2LDK6階 / 9階建 -1978年62戸RC
2023/08/04メゾンドヴィル京橋
大阪市城東区蒲生二丁目
京橋駅8分 8.2万円0.14万円59㎡3DK4階 / 9階建 東1984年88戸SRC
2025/03/13ファミール京橋
大阪市城東区新喜多一丁目
京橋駅5分 14.8万円0.23万円65㎡1LDK11階 / 15階建 南1987年98戸SRC
2024/11/12ルネ深江橋
大阪市城東区永田四丁目
深江橋駅3分 8.0万円0.14万円56.25㎡2LDK6階 / 9階建 南1988年47戸RC
2025/05/21深江橋ハイツ
大阪市城東区諏訪四丁目
深江橋駅2分 9.0万円0.14万円62.72㎡2LDK3階 / 9階建 南1978年84戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、大阪市城東区では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は大阪市城東区の平均と比較して0.7%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積44.46㎡〜64.46㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+5.2%
大阪市城東区
44.4万円/㎡
前年比+19.0%

マンション概要

マンション名メゾンドヴィル今福
所在地大阪府大阪市城東区今福東三丁目
交通今福鶴見駅徒歩8分
築年月1983年
階数10階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション